细则指出，该贷款针对已办理商业性个人住房贷款，现符合住房公积金贷款条件的借款人，提供用于偿还商贷的公积金贷款。

   根据细则，申请人需为商贷的借款人或配偶，同时是房产的产权人或共有人。申请“商转公”贷款需满足商贷银行同意提前结清、房产已取得不动产权证书、无其他权利限制等条件。

   贷款方式包括“先还后贷”和“以贷还贷”，贷款额度则根据职工家庭类型及原商贷情况确定，单职工家庭最高40万元，双职工家庭最高60万元，首次使用住房公积金贷款比例不超过总房价的70%，二次使用住房公积金贷款比例不超过总房价的60%。