其中，在去库存方面，通知指出，持续实行购房契税补贴，进一步加强团购在售商品住房，支持居民住房“以旧换新”，落实交易税费优惠政策，提高住房公积金支持力度，调整购房贷款利率和首付比例，优化个人住房贷款中住房套数认定标准，大力实施城中村和危旧房改造，支持收购商品房去库存，优化调整学位准入政策。

   在新建商品房契税补贴方面，以合同网签备案为准，且购房人在2025年12月31日前缴清契税（将原政策契税缴清时间由2025年6月31日延长至2025年12月31日），完成契税缴纳后，由受益财政给予50%契税补贴（最高不超过2万元）；购买二手房的，由受益财政按所交契税的50%给予补贴（最高不超过1.5万元），补贴给购房群众的“即交即补”；补贴给企业的，通过惠企通平台补贴。

   在住房团购方面，优化商品房价格指导机制商品房项目根据市场自主合理定价。鼓励企业按照市场化原则搭建面向全社会公开的在售商品房团购平台，团购房源须是“五证齐全的现房或准现房”。各房地产企业自愿参加，对满足团购条件购房的（一次性购买5套以上等），可在新建商品住房原明码标价基础上再下降不超过10个点，团购优惠价格不计入商品备案价格跌幅比例范围。