据悉，9月4日下午，海口市住建局召集当地部分房企代表召开座谈会，会议上该局相关负责人宣读了海口房地产两项新政：

   一、优化本省户籍居民购房政策。凡落户海南省的人员，自落户之日起享受本地居民同等购房待遇。

   实施要求：在审核本省户籍居民购房资格时，不再审核落户时间，也不再区分是否属人才引进落户。

   二、鼓励“以旧换新”，满足改善性购房需求。凡是挂牌出售其本人或家庭成员(配偶及未成年子女)在本省的住宅，均可在海口市换购一套商品住宅。

   实施要求:

   1.换购时只需将原有住宅挂牌出售，不需要等待成交，也不再审核其本人或家庭成员的购房资格，均可换购一套。

   2.换购申请人提交的资料，须包括挂牌信息，在网络平台挂牌的，提供截图和链接(须体现挂牌出售住宅的地址和房号)；在中介机构门店挂牌的，提供中介机构出具委托销售的证明。

   3.挂牌出售本市的住房，申请换购时提供房源核验码(特殊情况可线下审核是否属可售房源)；挂牌出售本省其他市县的住宅，提供不动产登记证明。

   也就是说，落户即享本地居民购房待遇：普通落户居民由原先只能购买一套，更改为与本地居民、人才落户相同，意味着落户就可购买两套，二孩及以上家庭可买三套，且在执行中不再审核落户时间，同一对待。

   放开“以旧换新”的口子。此前不少出台第二轮楼市新政的市县，“以旧换新”政策已经落地。