其中，意见明确，凡新出让土地、用于开发建设商品住房的建设项目，均应按照不低于该建设项目住房建筑总面积5%的比例，配建保障房及相应产权车位。鼓励保障对象较多的区域进一步提高建设项目的配建比例。配建的保障房应无偿移交区政府指定机构用于住房保障，并在建设用地使用权出让条件中予以明确。对旧改地块及其资源地块商品住房项目，可调整保障房配建实施方式，具体办法另行制订。

   上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，今年上海部分地块取消过配建的操作，这反过来说明地块配建保障房有了非常明确的指导，也在很大程度上有助于明晰土地供应规则和交易规则。

   同时，其强调，配建保障房，本质上响应了中央加大保障房供给力度的导向，也是目前各地筹措保障房房源的一种重要手段。此类工作将有助于后续持续增加保障房房源，对于更好解决住房保障工作具有积极的作用。同时这也和其他如以购代建等模式结合，全方位助力保障房的建设工作。