《计划》明确，按照“多元化筹集、标准化建设、规范化运营、市场化运作”的原则，加快构建从“一张床”“一间房”“一套房”到“一个社区”的人才公寓供给体系，以人才公寓“小切口”，做好引才聚才“大文章”。到2027年，全市将新增人才公寓21000套，满足各类人才的住房需求，实现人才公寓有效供给与产业发展、人才引育的有机融合。

   根据《计划》安排，该市将重点做好五个方面工作：一是科学规划供给需求，统筹考量区域产业布局、市场变化趋势、未来发展需求等因素，科学合理确定人才公寓供给；二是拓宽房源筹措渠道，鼓励存量资产盘活改建，支持各园区、开发区企业自建，进一步畅通房源筹集路径；三是构建人才社区生态，针对不同类型人才需求，提供精品公寓、舒适公寓、经济公寓三种类型房源，同步推进配套设施建设，实现人才公寓从单一居住功能向复合型社区生态的转变；四是抓好统筹运营管理，积极引入第三方专业机构，实施高品质、专业化的运营管理；五是打造标杆示范社区，构建“迁宿迁”人才公寓品牌，到2027年底，各县区打造2个以上、各功能区打造1个以上宜居宜业的高品质人才公寓标杆社区。