夫妻双方正常缴存的，住房公积金最高可贷额度由100万元调整为120万元；借款人单方正常缴存的，住房公积金最高可贷额度由70万元调整为90万元，均增加20万元的可贷额度。

    多子女家庭购买首套住房，夫妻双方正常缴存的，住房公积金最高可贷额度由120万元调整为144万元；借款人单方正常缴存的，住房公积金最高可贷额度由84万元调整为108万元，均增加了24万元的可贷额度。

    缴存职工家庭存在下列情形之一的，不予贷款：在全国有未结清的个人住房公积金贷款；在全国有两次及以上个人住房公积金贷款记录；购房地所在区域范围内家庭名下拥有两套（不含当前申请贷款房屋）及以上住房。

    职工家庭个人住房公积金贷款情况以住建部住房公积金监管服务平台查询结果为准。

    具体计算公积金贷款额度时，借款人的具体贷款金额实行与其还款能力、缴存余额双挂钩，在不高于最高贷款额度内，按以下两种公式计算的低值确定具体贷款金额：a（按缴存基数）：借款人夫妻双方公积金缴存基数之和×还款能力系数（0.6）×12个月×实际可贷年限；b（按缴存余额）：借款人公积金账户缴存余额×缴存时间倍数+借款人配偶公积金账户缴存余额×缴存时间倍数。

    自2025年9月8日起，申请住房公积金贷款（含撤贷后重新申请）按新政策执行。已受理的住房公积金贷款且尚未发放的，允许申请人撤销贷款后重新申请。