做好顶层设计，建立长效机制。做好政策扶持。年初，我市印发《宿州市全面推进城镇老旧小区改造工作实施方案》《宿州市城镇老旧小区改造资金管理暂行办法》等相关政策性文件，为城镇老旧小区改造明确了总体目标、改造范围和内容，并提供了机制保障。聚焦项目谋划，在前期摸排、现场踏勘的基础上，市住建局按照应改尽改、先急后缓、滚动实施的原则推进老旧小区改造，制订年度计划，绘制改造项目示意图，挂图作战。建立联动机制。将城市体检与城镇老旧小区改造结合起来，从住房、小区、街区、城区四个维度，分析评估城镇老旧小区功能，找出短板弱项，对症下药，补弱项、强功能、提品质，构建“以城市体检发现问题、以城镇老旧小区改造治理”的成果转化模式。

    聚焦群众意愿，坚持共商共建共享。充分征求意见建议，扎实推进项目前期工作。凸显居民需求导向，事前加强现场调研，征求多方意见和建议，科学制定改造方案，最大限度满足居民需求，提升改造效果，确保提升改造工程真正成为民心工程。落实设计师、规划师、工程师进小区工作。积极引导设计师等进社区开展服务，选派建筑、规划、市政、景观等设计专业人才进老旧小区开展服务，根据社区和居民意见建议解决改造问题，不断完善设计方案，解决居民提出改造的合理诉求，以改造实际成效，为群众解难题、增便利，为城市添光彩、增魅力。全过程接受各方监督。街道、社区、居民及社会各方参与城镇老旧小区改造的全过程监督，在小区醒目位置制作改造项目信息公示牌，公示项目建设单位、项目管理单位、施工单位、监理单位等信息和联系方式，随时随地接受群众建议和监督指导，不断改进提升改造工作水平。

    坚持强化举措，创新管理模式。我市多措并举简化改造流程，突出改造实效。简化手续。积极比对征收计划，合理制订改造计划，避免资金和资源浪费。对接协调发展改革部门做好立项，按照《建设工程规划许可豁免清单》，启动豁免程序，简化办证手续，加快施工许可证办理。拆除违建。老旧小区普遍建设年代久远，违建较多，场地狭窄，属地街道、社区认真做好违章搭建的宣传和拆除工作，清查违建，建立台账，实行拆除销号制，先拆违，后治理，小区违建拆除完成一个，改造跟进一个，做到“彻底整，整彻底”。规范线路整治。老旧小区线路杂乱，纵横交错，县区牵头协调供电、移动、电信、联通、安广等公司制定线路整治方案，能入地的采取地下铺设，需要保留的架空线路统一高度和走向，满足规范要求,让小区告别“蜘蛛网”。