据悉，该地块位于市北区老四方核心片区，定位纯居住、低密化、强配套社区，需配建幼儿园、农贸市场、养老服务站等多项公共设施。地块容积率历经两次下调，从最初3.47降至2.3，居住舒适度进一步提升。