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宁夏印发城市更新“十五五”规划:五年改造老旧小区600个、更新加装电梯4000台
浏览次数:10   发布时间:2026年11月11日  【字号 大 中 小】
    11月10日,宁夏回族自治区人民政府印发《宁夏城市更新“十五五”规划》(宁政发〔2026〕42号),围绕安全韧性、宜居品质、低碳转型、发展动能、文化特色、城市治理等方面部署八大任务,明确到2030年城市更新行动取得重要进展,到2035年基本建成创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市。
   规划圈定一批硬指标:五年累计改造城镇危旧房5000套、城中村6000套,新开工改造城镇老旧小区600个,实现2000年年底前建成的需改造老旧小区应改尽改;更新和加装住宅电梯4000个;更新改造地下管网2900公里以上,其中燃气管网520公里、供热管网1000公里;新增完整社区300个、停车泊位5万个;城市生活垃圾资源化利用率提高到75%以上。
   与住房品质相关的内容尤为密集。规划提出有序推进“好房子”建设,将安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”标准贯穿建设运维全周期,支持银川市率先开展好房子建设评价;完成2001~2005年建成的城镇老旧小区改造11万户,支持具备条件的楼栋加装和更新电梯4000台以上;稳步推进城中村改造,坚持“一村一策”和“一项目两方案”;完成既有建筑节能改造1500万平方米以上,居住建筑改造后整体能效提升30%。
   存量盘活方面,规划提出盘活闲置资产200万平方米以上、改造老旧街区35个以上,推动收购存量商品房用作保障性住房、安置房、宿舍、人才房等,加快构建“保障+市场”双轨驱动的房地产发展新模式。资金保障上,将统筹中央预算内投资、超长期特别国债等资金,规范运用基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)等市场化工具,并推动自治区城市更新条例等立法。

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