欢迎您来到安徽时代信息网!
会员登陆 用户名: 密码: 注册新会员
·加入收藏
·设为首页
·联系我们
当前时间:
 
站内搜索
  《时代信息》公众号二维码

扫描二维码,关注公众号
  旅游天地
 
 当前位置:首页 → 房产信息  → 房产信息
合肥新政出台后商品住宅市场量价齐跌
浏览次数:48309   发布人:admin   发布时间:2021年05月07日  【字号

,记者从合肥市房地产业协会了解到,该协会发布新政第四周房地产数据,数据显示与新政前一周相比,房产新政第四周(2021.4.26-05.02)限购区二手住宅成交量下降64.8%,非限购区成交量下降46.7%;全市二手住宅交易价格下跌2.6%,其中限购区交易价格下跌达4.0%。

商品房销售价格三连跌

房产新政第四周(2021.4.26-05.02)合肥市区商品房销售2456套,其中商品住宅1363套,环比下降6.6%;销售均价18829元/㎡,环比下降1.5%,连续3周下跌;套均面积125.9㎡,较上周增加4.4㎡。

从价格分布来看,每平方米单价在1.5万元以下和2-2.5万元价格段占比上升,较新政前一周分别增加7.8和5.5个百分点;单价1.5-2万元和2.5万元以上价格段占比降低,分别较新政前一周下降8.0和5.3个百分点。

二手住宅市场降温明显

新政第四周合肥市二手住宅成交2219套,较新政前一周下降51.4%,市场热度持续降低。其中限购区成交561套,较新政前一周下降64.8%;非限购区成交1658套,较新政前一周下降46.7%。

该周合肥市区二手住宅成交均价17010元/㎡,较新政前一周下降2.6%。其中限购区均价26041元/㎡,下降4.0%;非限购区均价15165元/㎡,上涨2.4%。

热点区域市场逐步稳定

与新政前一周相比,该周屯溪路小学学区二手住宅成交58套,下降40.2%;和平路小学学区成交66套,下降51.1%;48中成交38套,下降58.2%;38中成交116套,下降41.7%。屯溪路小学、和平路小学、48中和38中学区成交面积分别下降41.6%、54.4%、60.2%和44.5%。

与新政前一周相比,屯溪路小学学区二手住宅成交均价2.31万元/㎡,下降4.3%;和平路小学学区成交均价1.81万元/㎡,下降0.1%;48中学区成交均价2.35万元/㎡,增长1.3%;38中学区成交均价1.91万元/㎡,增长13.7%。

合肥市房地产业协会认为,商品住宅市场量价齐跌。商品住宅销售套数小幅下降,销售价格三连跌,近5周以来首次低于1.9万元/㎡。此外,二手住宅市场降温明显。与新政前一周相比,限购区二手住宅成交量下降64.8%,非限购区成交量下降46.7%;全市二手住宅交易价格下跌2.6%,其中限购区交易价格下跌达4.0%。新政出台后,二手市场热度下降明显。

同时,热点区域市场逐步稳定。新政出台后,非限购区域优质学区房价格出现小幅上扬;随着时间推移,屯溪路小学、和平路小学、48中学区市场逐步趋于稳定。

有关部门表示,将进一步加强住房市场监测,持续关注住房市场变化,保持二手住宅价格尤其是非限购区二手住宅价格变化在合理范围内。


打印 』※ 收藏此页 ※『 关闭
 
体育频道 | 本站公告 | 本网简介 | 安徽名人 | 常用电话 | 综合信息 | 友情链接 | 权威论谈 | 走进名人 | 重点企业 | 领导访谈 | 灵璧奇石
CopyRight 2002-2022 版权所有:安徽时代信息网 皖ICP备17024205号-1
联系电话:0551-65693435 E-mail:ahsdxx888@163.com   邮编:237000
本站声明:未经本站同意,任何人不得下载、转载或使用本站文件

皖公网安备 34010302000512号