日前，《合肥市既有住宅加装电梯工作实施意见》（以下简称《实施意见》）正式出台，本着“业主自主、社区主导、政府扶持、各方支持”的原则，在符合条件的前提下，合肥市既有住宅可申请加装电梯。

《实施意见》明确，既有住宅申请加装电梯，需书面意见征询所在小区、单元或本幢所有业主意见，并经不低于三分之二以上业主同意。

在此基础上，只要该幢房屋具有合法的房屋权属证明，5年内未列入棚户区（危旧房）城中村改造范围和计划，属于已建成投入使用的4层以上（含4层）无电梯住宅，并且满足建筑物结构安全、公安消防安全等有关规范要求，即可申请加装电梯。

对于业主普遍关注的资金筹集方面，《实施意见》指出，既有住宅加装电梯所需资金及运行使用、维护管理资金由业主承担，具体费用承担由业主协商，共同出资解决。业主可以申请使用本人及配偶的住房公积金，也可按照有关规定申请使用住宅专项维修资金。

值得一提的是，合肥市区（含开发区）财政对非单一产权既有住宅加装电梯补贴资金采取事后补助的形式，按20万元/台予以补贴，市、区财政各承担50%。

另外，《实施意见》还明确规定，既有住宅加装电梯以实用为主，不得侵占城市道路，不得影响城市规划实施，遵循绿化树木严格保护原则，减少占用现有绿化，减少对周围相邻建筑的不利影响，不得增加住宅使用空间，建筑面积不计入容积率。